Tadilat Sonrası Kontrol Rehberi
Tadilat tamamlandığında bakiye ödemeyi yapmadan önce kapsamlı bir kontrol yapmak çok önemlidir. Eksik veya hatalı işlerin tespit edilmesi ve düzeltilmesi bu aşamada en kolay ve en düşük maliyetle gerçekleştirilir.
Genel Kontrol Listesi
- Tüm duvarları kontrol edin: boya düzgünlüğü, leke, çizik, çatlak
- Zemin kaplamayı inceleyin: boşluk, seviye farkı, çizik, kırık
- Tüm kapıları açıp kapatın: menteşe, kilit, sürtme kontrolü
- Pencereleri kontrol edin: açılma/kapanma, sızdırmazlık
- Tüm priz ve anahtarları test edin
- Su tesisatını kontrol edin: sıcak/soğuk su, basınç, sızıntı
- Giderleri test edin: su akışı, tıkanıklık
- Dolap kapak ve çekmeceleri kontrol edin: hizalama, soft-close
- Seramik derzlerini kontrol edin: düzgünlük, boşluk
Banyo Kontrolleri
Banyoda özellikle su ile ilgili kontroller kritiktir. Tüm bataryaları açarak sıcak ve soğuk su akışını test edin. Duş zeminine su dökerek gidere akışı kontrol edin; su birikmemeli ve gidere düzgün akmalıdır. Klozet rezervuarını birkaç kez test edin. Tüm birleşim noktalarında silikon kontrolü yapın. Su yalıtım testi yapılmışsa sonuçlarını onaylayın.
Mutfak Kontrolleri
Mutfak dolap kapaklarının hizalamasını kontrol edin; tüm kapaklar düzgün kapanmalıdır. Tezgah birleşim noktalarını ve silikon uygulamasını inceleyin. Evye ve bataryayı test edin. Ankastre cihazların doğru çalıştığını kontrol edin. Çekmece raylarının düzgün çalıştığını ve soft-close mekanizmasını test edin.
Eksik Tespit (Snag List)
Tüm eksik ve hatalı işleri yazılı olarak listeleyin. Her maddeyi fotoğraflayarak belgeleyin. Bu listeyi firmaya yazılı olarak iletin ve düzeltme için süre belirleyin. Bakiye ödemeyi eksiklerin giderilmesine bağlayın (sözleşmede bu madde olmalıdır). Küçük eksikler için makul süre tanıyın (genellikle 1-2 hafta).
Garanti ve Belgeleme
Tüm fatura ve garanti belgelerini toplayın ve dosyalayın. İşçilik garantisi süresini ve kapsamını yazılı olarak alın. Malzeme garanti belgelerini saklayın. Tadilat öncesi ve sonrası fotoğrafları arşivleyin. Bütçe raporunuzu finalize edin. Bu belgeler hem garanti talepleri hem de olası anlaşmazlıklarda kanıt niteliği taşır.
Son Adımlar
- İnce temizlik yaptırın (profesyonel önerilir)
- Eşyaları yerleştirmeden önce tüm kontrolleri tamamlayın
- Bina yönetimine tadilat bitişini bildirin
- Komşulara teşekkür edin
- İlk birkaç hafta kullanımda dikkatli olun ve sorunları not edin
Elektrik ve Tesisat Testleri
Tüm elektrik prizlerini bir cihaz takarak test edin. Anahtarların doğru aydınlatmayı kontrol ettiğini doğrulayın. Kaçak akım rölesi test düğmesine basarak çalışmasını kontrol edin. Sıcak su bekletmeden geliyor mu kontrol edin. Tüm bataryaları açarak basıncı test edin. Giderlere su dökerek tahliye hızını kontrol edin. Klozet, duş ve lavabo birleşim noktalarında su sızıntısı olup olmadığını inceleyin. Radyatör veya klima çalışmasını test edin.
Kapı ve Pencere Kontrolleri
İç kapıları açıp kapayın; menteşeler pürüzsüz çalışmalı, kapak zemine sürtmemeli. Kilit mekanizmalarını test edin. Pencere açma/kapama mekanizmalarını kontrol edin; sıkışma veya gevşeklik olmamalı. Pencere sızdırmazlığını kontrol edin; rüzgarlı günde pencere kenarından hava girişi hissedilmemeli. Balkon kapısı eşik detayını kontrol edin; su girişi riski değerlendirin.
Detaylı İnceleme İpuçları
Boya kontrolünde gün ışığında ve yapay ışıkta farklı açılardan inceleyin; gizli lekeler ve çizikler ancak farklı aydınlatma koşullarında fark edilir. Seramik derzlerini parmağınızla hissederek boşluk veya çöküntü kontrolü yapın. Dolap menteşelerini birkaç kez açıp kapatarak yumuşak kapanma mekanizmasını test edin. Süpürgelik ve eşik birleşim noktalarını kontrol edin. Mutfak tezgahı birleşimlerinde silikon bütünlüğünü inceleyin.
Uzun Vadeli İzleme
İlk birkaç hafta ve ay içinde bazı sorunlar yeni ortaya çıkabilir. Boya çatlakları kuruma sonrası ilk birkaç haftada görülebilir (bina oturması veya macun hataları). Su sızıntısı ilk yağışlı dönemde fark edilebilir. Zemin şişmesi veya büzülmesi mevsim değişiminde ortaya çıkabilir. Bu nedenle garanti süresi içinde düzenli kontrol yapın ve sorunları hemen bildirin. Garanti kapsamındaki sorunlar ücretsiz düzeltilmelidir.